编者按：

在2024年[敏感词]住建部开展的全国人民群众对住房建设意见与需求调查统计中：人民群众意见[敏感词]的3个问题是隔音、串味、渗漏与开裂，其中房屋隔音问题排在首位。因此[敏感词]从政策、标准及管理层面提出了，好房子要隔音的要求。而在高端住宅的隔音问题中，电梯噪声是小区投诉多，影响面广、容易引起业主维权的问题之一。

根据《住宅设计规范》和《民用建筑隔声设计规范GB50118-2010》隔声条文规定：电梯产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置，受条件限制需要紧邻起居室布置时，必须采取有效的隔声、减振措施。



一边是室内噪声标准的提高和设计标准电梯布局的限制，另一边是项目户型设计排布的合理性、得房率和实用性的综合考量。但是，好房子不仅仅是标准，更是产品设计背后的人性核心诉求、居住环境和品质。而更科学地解决电梯噪声问题，不仅仅是源头规避，更需要经验的对症治理，才能让建筑开发者有所选择，设计出更让人赏心悦目的好房子。



深日电梯噪声治理研究中心通过二十年的实践研发和经验积累，已经建立了非常完善的电梯噪声诊断分析系统，可以就项目的户型布局、墙体结构、电梯品牌及型号、电梯速度参数作出评估分析，针对项目电梯噪声防治给出成本优，效果保证的降噪方案，彻底解决项目的电梯噪声问题，避免项目入住后可能出现的客诉问题。

若能在项目前期采纳和落实电梯噪声防治措施，还可以在房子销售前期就直面业主对电梯噪声问题的担忧，赢得更多客户的认可。

电梯噪声防治是行业细分领域中特别小的边缘科学，现阶段的建筑、电梯、环保行业都欠缺深入的研究，而不同型号和速度的电梯在同样的户型及建筑结构，噪声影响往往差别比较大；而同一型号的电梯在不同的户型布局和建筑结构中的噪声影响也差别较大。

特别是电梯降噪措施涉及电梯的运行安全，所以技术经验积累、实践案例数据累积和电梯降噪技术产品的成熟性特别重要。在目前的房地产项目建设中，很多项目由于没有提前做好电梯噪声防治的诊断分析，采取了昂贵的隔音降噪方式，后却也收效甚微。



根据深日近十年与全国大部分开发公司设计师的沟通意见汇总，高端住宅由于将户型设计放到非常重要的位置，因此避开电梯相邻设计往往很难或者代价很大！

因此，我们认为好房子背后的电梯噪声防治，应当是 “合规设计 + 专业降噪技术”，这样可以让设计更自由；而在项目开发前期就考虑电梯噪声防治，提前做好户型布局与噪声影响评估分析，并同步落地针对性防治措施，从源头规避噪声隐患才是更好的出路。



本期案例是深日在成都高级住宅项目的又一个降噪措施与电梯安装同步实施的防治案例。该项目在户型设计前期就考虑了电梯噪声的防治。

这一前瞻性举措，不仅彰显了房企以住户需求为核心的“以人为本”理念，更体现了其对居住品质的[敏感词]追求与责任担当，更是为业主构筑起兼具舒适度与幸福感的理想居所。



该项目每个楼栋安装有3台电梯（41层），采用的为3米∕秒的高速电梯，为保障原户型布局实用性选择了电梯与住户共墙结构，但在前期设计中已充分考虑了电梯降噪措施，以保证住户的室内环境安静。

欲了解详情，请看以下深日公司在成都地区实施的又一个超高层公寓电梯降噪治理案例分享！

■电梯降噪项目概况介绍■

本期业绩案项目位于成都地区，由国内知名品牌房企——万华投资（成都）有限责任公司开发建设，也是深日超高速电梯降噪技术在成都的又一个代表性项目。此前深日公司已在成都地区已先后为：保利地产、华润置地、万科地产、融创地产、华宇地产、蓝光地产、中房集团、奥园地产、中铁地产、新鸿基、首开集团、首创地产、金池地产、绿城地产、仁恒地产、蔚蓝卡地亚、龙兴置业等众多品牌公司项目提供过电梯降噪治理技术服务，均取得了满意的效果，也期待深日降噪防治技术能得到全国更多城市和区域的客户认可。



该项目中的6栋住宅单元，楼栋安装有3台电梯（41层；速度：3m/s），由于户型布局原因无法回避电梯与住户共墙体相邻设计，因此前期项目开发期间就对电梯噪声影响情况进行了评估分析，从而制定了针对性的电梯噪声防治实施方案，确保电梯低频振动声源不会对相邻房间造成影响，保证室内空间环境的安静，满足高端住宅匹配舒适的居住环境和购房者对室内安静品质的满意与期待。



本项目根据电梯的型号、速度参数、户型布局结合深日治理经验评估，为保证实施后达到高标准住宅要求（≤30分贝），共采用了5项针对性的隔振措施：一、主机底部加装专用电梯减振装置；二、电梯井道振动噪声控制（电梯导轨增加隔振治理）；三、钢丝绳头组件减振措施；四、限速器减振措施；五、控制柜减振措施。

实施降噪治理后室内降噪效果显著，保证住户室内达到了高标准住宅的安静标准，该项目降噪治理效果获得开发者满意认可，项目顺利通过验收，实现完美交付。

以下是该项目保留的现场珍贵影像，有兴趣的请跟我一起探索一下，回忆该项目当时的电梯噪声防治实况——

■电梯降噪项目现场实况探视■

请大家跟我一起深入探视这个深日成都地区电梯降噪治理案例的实况——

▲这是该项目全景效果图，位于天府新区生态示范区，天府大道将项目划分为西侧湖区与东侧公园区。涵盖总部办公集群、艺术展馆、星级酒店及商业街区，形成[敏感词]、交织错落的现代城市建筑群。

▲这是项目内部，采用PUD开发模式，根据地块特点与资源属性分单元开发，合作国际诸多一线设计团队，使每寸土地上的建筑在设计上都能[敏感词]限度地结合自身特点去享受公共资源。

▲该项目户型效果图，住宅与生态的结合，让住宅空间更为开阔舒适，空间结构奢华大气，家具装修设计感十足，是人文与宜居的两相结合，保有高端住宅的独特格调。

▲大家一起来看看该项目户型平面图，可以看出户型也非常不错！作为成都的高端住宅，开发商想要在建造之初就要做到尽善尽美，给未来的住户舒适的体验，却因电梯机房及电梯井的主承重墙体与室内空间为同一公共墙体结构深受噪声影响。本次深日电梯降噪技术的应用就是为了解决这个问题。欲了解详情（欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》）

接下来，请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步，一起来探访电梯降噪施工现场——



▲2025年3月，一群专业可爱的深日人，带着安静使命，踏上高铁旅途，顺利抵达成都，开启了降噪之旅！

▲本次电梯降噪产品通过大货车也陆续运达了成都，产品已经送达项目现场。深日团队共同协作，正在有条不紊地接收降噪产品。



▲深日团队到达成都项目现场，正在进行施工前的工作会议，深日以电梯降噪为己任，始终坚持专业、专注、专一。 

▲现场实拍，深日人正在电梯降噪施工中，每一台电梯的降噪施工都需要团队紧密地分工配合，齐心协力， 一起把电梯噪音彻底解决，齐心守护业主们的安静生活。



▲一寸一匠心，让家更安静。项目已于2025年4月完成安静交付，降噪效果非常[敏感词]，为每一位为了降噪梦想付出努力的深日人点赞！

相邻设计也没电梯噪声干扰

让建筑布局可以更加的自由

电梯噪声防治分析诊断

建议选择深日专家服务

“安静的家，才是幸福的家”，为了城市的安静梦想，为了这个许下多年的承诺，我们一直坚持，我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注，大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时，我们总是感到由衷地开心。



消除电梯噪声，救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油！（欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》）。

《我的业绩  我的风采》

“我始终相信，用我的一生坚持做一件事，这件事能感动别人，也能感动自己！”公司从创立的[敏感词]天起，就确立了专注电梯噪声防治技术，坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注，所以专业——所有深日人用二十年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音，找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。

近年来，中国房地产百强企业中，深日公司服务过的地产品牌已超过80%；全国范围内，除西藏和青海外，深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。

为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术，我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》，该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例，以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。