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电梯隔音墙不能解决电梯噪音投诉丨深日成都地区降噪案例分享
Read: 798 Author: Mr. elevator source: Elevator noise control release time:2023-03-03


——这是深日原创专栏《我的业绩 我的风采》第 30 章。跟随我们的脚步,带你踏遍天南海北,共同见证深日在全国各地区的电梯降噪案例成果。

2022年12月 ,由我司实施的 成都地区 电梯降噪项目施工完成,通过住户的感观满意验收!该项目由 “健康地产”集大成者— 奥园地产 承建开发,打造生态低密环境,贯彻“构筑健康生活”理念,为致力于生活品质的人士打造一片宁居地。

越来越多的高端住宅小区建设选择聚合周边生态资源,打造极为“安静”的高级社区环境,而人们购置此类住宅往往也是因为看中了其“养生社区”、“宜居生态”、“安静小区”等营销卖点。而高端的大户型住宅设计中,电梯的安装位置往往无法回避相邻布局。由于现阶段房地产建设对电梯噪声防治仍然认知不足,因此绝大部分的电梯相邻建筑在户型设计上都是参照现行国家《电梯的隔声与构造图集》在住户室内安装所谓的“电梯隔声墙”。而这种专业的“电梯隔音墙”虽然具有一定的吸声降噪效果,但对电梯的低频振动噪音却毫无作用。所以,项目往往是花了巨大的代价做好专业的“电梯降噪措施”,电梯噪声的投诉却不能解决,电梯噪音影响仍然存在。

接下来让我们一起走进这个成都地区的高端安静住宅项目,详细了解该项目的电梯降噪实施和电梯降噪安静验收交付!

根据《中华人民共和国噪声污染防治法》法规要求第六十三条:居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备,其设置应当符合民用建筑隔声设计相关标准,且建设单位应当采取减少振动、降低噪声的措施,使居民住宅声环境质量符合相关标准要求。

根据《民用隔声设计规范GB50118-2010》和《住宅设计规范GB50996-2011》 隔声条文规定:受条件限制,需要紧邻起居室布局时,应采取有效的隔声和减振构造措施。

然而,当面对相邻布局的户型设计时,我们到底应当采取什么样的措施呢?在电梯噪音防治中,“什么样的电梯降噪措施“才算是“有效的措施”呢?在现行的国家图集中,提供了多种电梯吸声、隔声、减振工艺及做法,但我们应当如何对症下药,才能确保电梯降噪治理一步到位,一劳永逸的解决“电梯噪音“问题呢?

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这是一个严格按照建筑设计要求,前期已经安装了“专业电梯隔声墙“却仍然存在“电梯噪声投诉”的项目;这是一个采取了”电梯降噪措施“,但业主入住后却仍然存在”电梯噪音投诉“的项目;这是一个把电梯噪声治理简单理解成为墙体吸声、隔声治理技术应用的项目;这也是目前房地产开发中,常见的电梯噪声防治错误技术应用项目。

想要解决上述电梯噪声问题的纠结,您可以跟随我走进 深日成都地区的电梯降噪治理工程实施案例分享。

■电梯降噪项目概况介绍■

小区入住一年后,部分电梯相邻户型的业主反映电梯噪声对居家生活影响较大,特别是疫情期间,大家待在室内时影响犹为严重。其中,部分居民反映:受电梯噪音影响,家人容易引起心情烦躁、睡眠质量下降、室内声环境受到影响后生活质量下降等。业主们先后通过物业公司、地产客服部门、政府监管机构等提起电梯噪声投诉,并要求尽快解决。项目地产公司高度重视品质,在业主投诉后委托深日进行现场技术勘查、出具电梯降噪治理方案,并实施了电梯降噪治理(安装深日机房减振降噪静音系统及电梯导轨减振降噪静音系统)。

本次降噪项目是深日电梯降噪专业技术在成都地区的又一个应用。该项目由奥园地产承建开发(应客户要求不公开项目名字)。目前深日在成都地区已先后为保利地产、华润地产、万科地产、融创地产、华宇地产、蓝光地产、中房地产、中铁地产、新鸿基地产、首开地产等各大地产公司提供过专业电梯降噪防治技术服务,欢迎广大客户参观及深入了解。

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该项目选址大源,打造生态低密环境,贯彻“构筑健康生活”理念,为致力于生活品质的人士打造一片宁居地。

本次电梯降噪治理措施,主要是解决原建筑户型与电梯相邻设计引起的电梯固体传声影响(也就是电梯机房主承重墙体(电梯井道)与住户室内房间为同一实体墙设计所导致的电梯低频振动噪声通过建筑刚性声桥连接,对电梯相近住户所造成的电梯低频噪声扰民问题)。

在本项目案例中,开发商其实在户型设计的早期就充分考虑了电梯影响,并在设计阶段就增加了“电梯降噪措施”,参照现行国家图集做法,在住户的室内设计了“专业电梯隔声墙”。然而,这种隔音墙措施只能降低以空气作为传声媒介的噪声,而对本项目的电梯低频噪声传动降低作用不大。也正因为此技术原因,导致小区住户在入住后,再次出了现电梯噪声的投诉。

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项目共采用了深日公司两项核心电梯降噪治理技术:一、电梯机房减振降噪系统;二、电梯导轨减振降噪系统 。本次降噪治理全部完成后,住户室内降噪效果显著,经回访降噪治理效果获得满意认可,项目验收顺利通过,实现完美交付。

以下是本项目的 现场实况记录,有兴趣的请跟我一起探索一下,本项目的电梯噪声防治实况——

■电梯降噪项目现场实况探视■

请大家跟我一起深入探视这个深日成都地区电梯降噪治理案例的实况——

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这是该项目全景图,庄重大气的园林规划,精致入微的景观打造,一步一景中尽显匠心,将“大源央境,城市亲氧墅区”这一概念诠释得淋漓尽致。

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这是项目内部,奢配大型的游泳池,给城市精英阶层提供健康的运动休闲空间,让“运动就在家门口”

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户型主要有95平-114平的户型方正,主卧带卫,主卧套间的三居、96平-103平的户型方正,双阳台的二居、134平-135平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗的四居。

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大家一起来看看该项目户型图,可以看出户型非常完美!作为成都的高端住宅,居住环境本应安静舒适,却因为与电梯机房一墙之隔受到了噪声影响。深日电梯降噪技术的应用就是为了解决这个问题。(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

接下来,请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步,一起来探访电梯降噪施工现场——

▲2022年9月,一群专业可爱的深日人,带着安静使命,踏上高铁旅途,顺利抵达成都,开启了电梯降噪之旅!

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深日团队到达成都项目现场,正在进行施工前的工作会议。 深日以电梯降噪为己任,始终坚持专业、专注、专一

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同期,本次电梯降噪产品通过大货车也陆续运达成都,产品已经送达项目现场。深日团队共同协作,正在有条不紊地接收降噪产品。

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现场实拍,深日人正在电梯降噪施工中,每一台电梯的降噪施工都需要团队紧密地分工配合,齐心协力, 一起把电梯噪音彻底解决,齐心守护业主们的安静生活。

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▲降噪任务完成,与项目客户一同对电梯降噪效果进行验收,每个角落都不能落下!随后,客户认真填写降噪回访表!

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▲降噪效果回访表:客户认真填完回访表,并对深日优秀的降噪效果表示非常满意!

▲一寸一匠心,让家更安静。项目于2022年11月底已经全部完成,为每一位为了降噪梦想付出努力的深日人点赞!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

相邻设计也没电梯噪声干扰

让建筑布局可以更加的自由

让户型设计可以有更多选择

电梯噪声防治分析诊断

建议首选深日专家服务

“安静的家,才是幸福的家”,为了城市的安静梦想,为了这个许下多年的承诺,我们一直坚持,我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注,大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时,我们总是感到由衷地开心。

消除电梯噪声,救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

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专栏介绍

《我的业绩 我的风采》

“我始终相信,用我的一生坚持做一件事,这件事能感动别人,也能感动自己!”公司从创立的第一天起,就确立了专注电梯噪声防治技术,坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注,所以专业——所有深日人用十五年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音,找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。

近年来,中国房地产百强企业中,深日公司服务过的地产品牌已超过80%;全国范围内,除西藏和青海外,深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术,我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》,该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例,以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。

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