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电梯噪声防治应选择治“未病”丨电梯降噪前期治理案例分享(深圳)
Read: 1048 Author: Mr. elevator source: Elevator noise control release time:2022-07-28

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——这是深日原创专栏《我的业绩 我的风采》第 24 章。跟随我们的脚步,带你踏遍天南海北,共同见证深日在全国各地区的电梯降噪案例成果。

清华大学燕翔教授在接受深日专访时提到:“电梯噪声防治应选择治“未病”,这才是解决问题的最好出路”。即根据现状分析,这个户型设计可能会存在电梯噪声干扰,但是我们在电梯噪声还没出现之前,就把电梯噪音给彻底治理好,这才是上策。《中华人民共和国噪声污染防治法》于2022年6月实施,法规的第六十三条要求:居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备,其设置应当符合民用建筑隔声设计相关标准,且建设单位应当采取减少振动、降低噪声的措施,使居民住宅声环境质量符合相关标准要求。

综上所述,彻底解决目前居民住宅建筑电梯噪音问题的上策:前期电梯噪声评估分析、电梯噪声防治设计、电梯噪声防治与电梯安装同步。

本期案例介绍的是深日在实施的深圳地区网红豪宅项目。开发商在前期设计阶段就重视与关注电梯噪音问题的解决,提前做好了电梯降噪防治方案,在电梯安装时同步实施了电梯降噪治理。该项目由地产行业龙头企业——万科地产开发,应用的为3米/秒的高速电梯,选用了深日电梯机房减振降噪系统和深日导轨减振系统。通过深日专业减振降噪措施,以确保所有户型的室内环境达到高标准住宅的安静、舒适居住标准。

在国内的房地产建设中,大部分的开发公司在电梯噪音问题上都处于前期考虑不足,后期小区入伙住户发现电梯噪声过大,持续投诉后再由地产客服部门来投医问路,实施亡羊补牢的措施。而国内建筑行业对电梯噪声防治问题普遍认知不足,因此,电梯噪声的后期治理常常都是采取一些不正确的非科学的治理方法,导致形成了今天的电梯噪声防治的乱局面。

然而,随着电梯噪音问题的不断涌现,越来越多的注重客户满意度的高品质房地产公司开始高度重视电梯噪声问题的投诉,在项目开发的前期就开始对电梯噪声防治问题进行分析,并采取相应的有效对策。

住宅小区内的电梯噪声影响主要是由于 小区的户型平面布局、建筑墙体结构、电梯速度及型号 等多个客观因素引起。 特别是卧室与电梯存在相邻共墙设计时, 电梯运行噪声的影响就会更加的严重。

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针对项目建设前期电梯噪声防治,深日团队运用十几年来的电梯噪声防治案例经验积累,已建立非常科学的电梯噪声防治诊断、评估分析系统。可以根据户型布局、墙体结构、电梯型号、电梯参数(速度与载重)等进行项目的电梯噪声影响评估分析。而且深日团队针对前期治理的批量生产安装,专门研究了独立的匹配型号,以提高效率与项目电梯的安装同步配合。深日电梯降噪前期治理系列产品——整体降噪治理成本更低,降噪治理效果更加显著,施工方便快捷,因此受到了越来越多的房地产公司的欢迎及采纳使用。

要了解电梯降噪治理实施情况, 详情请看以下深日深圳地区的有机房及导轨电梯降噪治理工程实施案例介绍。

■电梯降噪项目概况介绍■

本次电梯降噪治理项目是深日电梯降噪治理技术深圳地区的完美应用。该项目位于深圳地区,由地产行业龙头企业——万科地产承建开发(应客户要求不公开项目名字)。目前深日在深圳地区已先后为鸿荣源地产、万科地产、华侨城地产、同创地产、中海地产、佳兆业地产、龙光地产、阳光华艺地产等提供过相应的电梯噪声防治服务

该项目是万科的顶尖豪宅作品。项目依托优越区位,周边配套齐全,交通快捷便利,景观教育资源丰富;国际顶尖大师级设计,以典雅、隽永、现代的风格,为时代的大场面人物打造塔尖圈层的私藏资产。建筑外立面以玻璃幕墙+铝板为主,呈现历久弥新的尊贵感。

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本次电梯降噪治理措施,主要是解决因为建筑户型与电梯井道相邻设计,也就是电梯机房主承重墙体(电梯井道)与室内房间存在同一实体墙设计,导致室内与电梯机房形成建筑刚性连接声桥,从而造成电梯噪声声源 (电梯主机、导轨) 与相邻的室内形成了刚性结构振动噪声传递的噪音问题。

项目共采用了深日公司两项核心电梯降噪治理技术:一、电梯机房减振降噪系统二、电梯导轨减振降噪系统。本次降噪治理全部完成后,住户室内降噪效果显著,经回访降噪治理效果获得满意认可,项目验收顺利通过,实现完美交付。

以下是本项目的 现场实况记录,有兴趣的请跟我一起探索一下,本项目的电梯噪声防治实况——

■电梯降噪项目现场实况探视■

请大家跟我一起深入探视这个深日深圳地区电梯降噪治理案例的实况——

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这是该项目 全景图,项目本地分为四栋,一二栋镜像分布,三栋是楼王单位, 小区整体呈现围合式小区,小区周边有一个新的商业mall,周边生活便利。

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这是项目内部,小区入户大堂层高10米,看着非常大气,有豪宅的感官,楼栋少,楼间距很大。空中花园通过绿植的分布设置成三个区域,各有亮点。自带的泳池也比较实用。

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大家一起来看看该项目户型图,可以看出户型非常完美!作为深圳的顶级豪宅,居住环境本应安静舒适,却因为与电梯一墙之隔受到了噪声影响。深日电梯降噪技术的应用就是为了解决这个问题。(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

接下来,请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步,一起来探访电梯降噪施工现场——

▲2022年5月,一群专业可爱的深日人,带着安静使命,踏上高铁旅途,顺利抵达深圳,开启了电梯降噪之旅!

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深日团队到达深圳项目现场,正在进行施工前的工作会议。 深日以电梯降噪为己任,始终坚持专业、专注、专一

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同期,本次电梯降噪产品通过大货车也陆续运达深圳,产品已经送达项目现场。深日团队共同协作,正在有条不紊地接收降噪产品。

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现场实拍,深日人正在电梯降噪施工中,每一台电梯的降噪施工都需要团队紧密地分工配合,齐心协力, 一起把电梯噪音彻底解决,齐心守护业主们的安静生活。

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▲一天的降噪任务完美完成, 与住户一同对电梯降噪效果进行验收,每个角落都不能落下!

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▲看着项目一步步成长,期待所有住户都能够安静入住!

▲一寸一匠心,让家更安静。深日人不负客户期望,电梯降噪施工已全部完成客户对降噪效果验收满意通过,本次降噪使命圆满完成。为每一位深日兄弟们点赞!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

先看病 后治病

先诊断 后治理

对症下药 才能药到病除

电梯噪声防治分析诊断

建议首选深日专家服务

相邻设计也没电梯噪声干扰

让建筑布局可以更加的自由

让户型设计可以有更多选择

期待电梯噪音问题认知的提升

期待电梯噪声防治技术的应用

期待电梯噪音由投诉走向防治

“安静的家,才是幸福的家”,为了城市的安静梦想,为了这个多年许下的承诺,我们一直坚持,我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注,大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时,我们总是由衷地感到开心。

消除电梯噪声,救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

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专栏介绍

《我的业绩 我的风采》

“我始终相信,用我的一生坚持做一件事,这件事能感动别人,也能感动自己!”公司从创立的第一天起,就确立了专注电梯噪声防治技术,坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注,所以专业——所有深日人用十五年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音,找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。

近年来,中国房地产百强企业中,深日公司服务过的地产品牌已超过80%;全国范围内,除西藏和青海外,深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术,我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》,该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例,以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。

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