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电梯噪音大,业主怎么维权?
Read: 2904 Author: Mr. elevator source: Elevator noise control release time:2022-07-04

后台有很多私信小编的,他们经历了电梯噪音,并成功地保护了自己的权利的案例。目前,房屋为钢筋混凝土框架结构,隔音效果确实很差。你可以清楚地听到楼上楼下行走的声音。但电梯的噪音和上面提到的行走声音是两种不同的声音。在回答这个问题之前,我们必须了解电梯的噪音,因为很多人对电梯的噪音了解不够。电梯噪声有几种,一种是电梯运行中电梯电缆摩擦的声音,另一种是电梯开关门等机器部件之间的摩擦声;另一种是低频噪声。

第一种噪音是可以理解的。这种声音可以在人们的耳朵里听到。摩擦声属于高频声音,它能听到类似人类声音的声音。一般来说,噪声测试软件可以通过下载手机来检测,另一种低频噪声。一般来说,这种声音在人们耳朵里听起来很小。有时候如果你不仔细听,你可能听不到。一般来说仪器很难检测到。但是夜深人静的时候,你总会听到隆隆声和翁的嗡嗡声,让人觉得不舒服。

由于电梯安装在电梯井内,电梯直接安装在墙上,每当电梯运行时,电梯车厢在轨道上滑动,导致轨道和墙壁振动,形成噪音。鉴于这种情况,你不能改变房子类型的结构。从自身角度出发,你可以尽可能地隔音电梯附近的一边。从权利保护的角度来看,这个问题一定是开发商的问题,找到开发人员一定没有错。

有人建议寻找新闻曝光(包括微博),拒绝支付物业费,或与开发商销售部门或办公室联合业主,或找到开发商投诉电话、日常投诉等,这些可能有一点影响,但效果不能保证,更大的开发商可能会注意品牌效果,但小开发商不应忽视你的行为。因此,必须采取法律手段。起诉开发商房屋质量不合格,电梯噪声超标。

在准备起诉之前,你需要收集证据来证明电梯噪音超标。此外,最好证明开发商没有进行隔音处理。就小编个人而言,建议你找一个专业的测试单位做测试。根据《住宅设计规范》,一般卧室白天不超过45分贝,晚上不超过37分贝。否则,它将超过标准。建议您在同一房屋类型的不同楼层组合更多的房屋,测试更多的要点。检测单位必须具备资质,并能出具专业报告。

一般有两种报告,一种是直接告诉你白天和晚上有多少分贝,另一种是每个频带的声音更详细。一般来说,220Hz频段电梯噪声低频噪声容易超标。因此,检测单位必须发布每个频段的特定噪声值,记录每个频段的声音限制。即使整体声音在白天和晚上达到标准,但是每个频段的声音超过标准,也是不合格的。

如果你赢了诉讼,测试费用可以由开发商承担。此外,还规定了设计规范。如果电梯井靠近卧室或客厅,开发商必须采取隔音措施。这可以要求开发人员提供证据来证明他们采取了什么措施。诉讼胜诉后,法院还将要求开发商进行整改。
正所谓专业的事情找专业的团队做,我们从事电梯低频振动控制技术产品研发,是一家集技术研究、产品制造、安装配套与售后服务为一体的“电梯噪声防治”专家级企业,也是我国环境科学领域的知名品牌企业。

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