国房地产的快速发展使得“电梯”成为人们生活中不可缺少的垂直运输交通工具。在短短的十几年间，中国内电梯行业已先后经历了交流双速、交流调速、变频调速、调频调压调速（3VF）、无机房及永磁同步技术的变革，外国一百年多年走过的路，我们仅仅利用三十几年的时间完成了技术更新换代的变革。也正是这种快速发展下基于房地产建筑设计经验不足所引起的矛盾，使得电梯噪音问题在目前的房地产中非常普遍。且随着国人法治意识及健康意识的不断增强，有关“电梯噪声”的投诉及官司越来越多，“电梯厂家”更成了在业主们投诉和“发展商”施压下的“替罪羊”。然而，在科学快速发展的今天，为什么一个小小的“电梯噪音”课题却成了国内的技术难题呢？

电梯噪声多数都是建筑结构固体传声引起，但往往“电梯噪声”的发现都是在大厦电梯投入使用一段时间以后才发现（因为只有在大厦入住率较高，电梯使用频率越来越高的情况下，电梯噪声的危害和影响才会更明显的表现出来），但往往这个时候大厦的建筑结构已经没法更改！因此电梯噪音的治理，便成了一种事后的补救措施（目前的发展商在追求实现最大套内面积的情况下往往会忽略了电梯噪声的存在，就算当时考虑到了也会因为经验不足把问题简单化了）。由于电梯噪声属低频噪声污染，因此不同于一般的噪声治理（一般的噪声是空气作为传声媒质，而电梯的噪音主要表现为低中频振动，它的主要传播途径为振动型固体传声”。因此常规的隔音板、吸声棉或隔声墙的方法只能降低以空气作为传声媒质的噪声，而对电梯低频噪音传动降低作用不大。）在建筑结构没办改变的情况下，“噪声的音源”的治理便成了唯一的解决途径。

电梯是国家指定的特种设备，由于其噪音的低频传声特性，因此不能用常用的降噪吸声或隔声方法进行治理；其中更大的原因是因为“电梯噪音治理”横跨了两个行业，而且电梯实现降噪后还要考虑到降噪是否影响电梯的安全运行（电梯是特种设备，关系人身安全的）。俗话说“隔行如隔山”，由于电梯是涉及人身安全的特种设备，施工需要具备相应的操作资质，且涉及国家电梯验收标准，因此国内的专业噪音治理的公司往往是因为不懂电梯的结构及有关参数标准或没有具备相应的施工资质无法对电梯噪声进行治理；而懂具备资质又懂得电梯参数和结构的电梯公司却因为不具备“噪音治理”的专业知识和技术也无法对电梯噪声进行彻底的治。很多受困扰的业主、物业公司、地产公司和电梯公司在找不到治理方法的情况下也很无奈，因为房子建好了，建筑结构也就肯定改不了。因此，电梯噪声便成了横跨在“电梯”和“环保”两个行业边缘地带的国内技术难题!

（注：本文的相关内容已在国内多个杂志上发表，版权归电梯先生所有，如需转载敬请联系：717531371@qq.com并请注明出处，否则将追究法律责任。）