全国各地有很多业主咨询关于小高层电梯噪音的问题，特别是顶层的机房噪音对住户产生严重影响，其中高层电梯顶层以至次顶层住户家里都能听到电梯机房的声音，每次电梯停的时分都有咔哒的声音传下来，挺烦人，而且还有电梯运转到中间位置还会呼噜呼噜的响像是摩擦声，业主请求物业增加降噪措施，但是由于触及到费用以及采取降噪措施能不能从基本上处理，由此产生纠葛。

    静止状况下电梯房及井道与住宅休息用房卧室、书房相邻存在以下几点问题：

    1、电梯静止状况仍有电流嗡嗡声：由于电梯不运转时配电柜的继电器上局部依然在供电，所存在的电磁噪声会经过配电柜的铁壳传导至空中；
    2、曳引机的电动机上有冷却风扇在运转，其低频声音会经过钢梁停止传送；

    3、机房内装置有降温的空调或换气扇，电梯不运转时该设备照旧在运转；

    4、轿厢内的灯微风扇的稳压器的低频噪声；

    5、公开室的设备噪声由于刚性衔接，经过电梯轨道直接传导至业主室内（此类噪声电梯轨道为传播介质，业主室内可听到的噪声由电梯发出）。

    可能会呈现电梯问题的状况：

    1，电梯：品牌、配置、能否节能产品、装置能否标准、运用能否契合产品设计；

    2、电梯装置现状：电梯机房能否做减振、隔声和消声处置；电梯井为钢筋混凝土构造，电梯导轨直接装置在井壁上时能否设减振隔音层；

    3、住宅电梯井设计状况电梯间设计如为紧靠卧室或者客厅，且与卧室共用一面墙，或设计为靠近厨房、卫生间，不契合现行有关标准请求。

    电梯井与卧室或客厅共用一面墙，未来电梯运转或者运用一段时间后，难以防止会呈现振动和噪声影响休息的状况，这种状况十分常见，网上能找到大量因电梯振动惹起的低频噪音、电梯运转惹起的高频噪音影响业主与物管诉讼的状况；

    4、电梯振动及噪音对业主的影响

    1）电梯机房未采取减振、隔音和降噪措施，电梯机房低频振动噪音主要影响最上面2--3层的住户，不采取措施很难消弭，托付运用后有可能给业主形成低频噪音伤害，特别是顶层复式住宅，影响更大。

    2）电梯井未设吸音及减振层，电梯上下时均衡重顺导轨上下滑动对整个楼层业主均有影响普通装置标准的电梯，开端声音都是很小的，随着运用时间增长，电梯噪音将会逐步增大。

    低频噪音：是指频率在500赫兹以下的声音。住宅小区的低频噪音源主要有5大类：电梯、变压器、高楼中的水泵、中央空调（包括冷却塔）及交通噪音等。

    低频噪音与高频噪音不同，高频噪音随着间隔越远或遭遇障碍物，能疾速衰减。而低频噪音却递加得很慢，声波又较长，能随便穿越障碍物。假如长期遭到低频噪音袭扰，容易形成神经衰弱、失眠、头痛等病症。

    但值得留意的是，低频噪音对人的影响和危害会有一定的个体差别，同样响度的声音有些人听起来无所谓，而有些人就会产生不适。