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无机房电梯绕不开的“噪音防治难题” | 深日杭州高端住宅电梯降噪案例分享 52
阅读: 17 作者:电梯先生 来源:电梯噪音治理 发布时间:2025-07-11

   ——这是深日原创专栏《我的业绩 我的风采》第 52章。跟随我们的脚步,带你踏遍天南海北,共同见证深日在全国各地区的电梯降噪案例成果。

编者按:

“房子是用来居住的,安静的家才是幸福的家”。所以,购房者对居住声环境质量的要求越来越高,特别是在高端住宅的开发中,室内声环境质量,成了房子的核心品质之一。

而在小高层、低密度的高端住宅项目设计中,受制于建筑物的外观、户型布局方正、住宅套内面积等客观因素,无机房电梯的应用成为大多数项目的必然选择。然而,在这类项目的户型布局设计中,“电梯噪声防治”成为一个绕不开的技术难题。若前期不能提前做好电梯噪声防治,在项目住户入住后将带来较大的噪声客诉风险。

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“无机房是低噪声环保电梯,不会有噪声影响”“无机房电梯没有机房,所以不会有机房噪声扰民”...尽管电梯的销售大佬们在宣传或述标时,一次又一次地向开发公司做出技术解释和保证,然而终的事实却让所有人都打脸了,存在相邻设计的无机房电梯应用项目,若没有提前做好电梯噪声防治,几乎100%地出现了电梯噪声扰民的投诉现象。

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当电梯公司把[敏感词]现行的《住宅设计规范》《民用隔声设计规范》隔声条文规定(电梯不得紧邻卧室布置,当受条件限制不得不紧相邻起居室设计时,应采取有效的隔声和减振措施)。

作为电梯噪声投诉的非电梯质量问题进行解释时,项目开发公司终于回想起了电梯销售大佬们当时“无电梯噪声影响”的承诺与宣传,会议室的谈判气氛就开始火花四溅、越来越浓,而电梯噪声的治理便成了一个终无法解释的责任纠纷博弈,公说公有理,婆说婆有道。

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那应当如何才能有效解决和避免电梯低频噪声的投诉呢?从深日二十年来的电梯降噪治理经验累积[敏感词]开发的第五代“无机房电梯减振降噪系统”可以非常好地隔断由于电梯相邻设计所引起的低频振动噪声影响,达到非常安静的电梯降噪治理效果。

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事实上,所谓的”无机房电梯“,并非无运动部件(曳引主机),而是将核心运动部件(曳引主机)移入电梯井道内,安装到距离住户更近的电梯井道内,而曳引主机等运动部件所产生的振动通过墙体刚性结构传递产生固体传声,对相近的住户室内环境影响更大了。

所以,无机房电梯的应用,必须提前关注电梯与居住敏感空间的位置关系,提前做好电梯噪声防治。否则,小区住户将要面对住户的电梯噪声投诉。

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本期业绩案例介绍的是深日在杭州实施的又一个高端住宅无机房电梯降噪项目。开发商高度重视小区居住品质,接受了声学顾问的建议,在项目交付前就采用了深日无机房电梯降噪系统,提前做好电梯噪声防治工作。

所以,尽管该项目户型布局为电梯相邻设计,却保证了电梯运行噪声不会对相邻户型室内造成噪声干扰影响,在小区入住前就通过电梯降噪技术应用,从而实现安静交付。

欲了解详情,请看以下深日杭州地区无机房降噪治理工程实施案例(与电梯同步安装的前期治理)...

电梯降噪项目概况介绍

本次业绩案例项目位于浙江杭州是当地的高端住宅项目。由国内知名品牌房企——杭州地上家房地产有限公司开发建设。是深日电梯降噪治理产品的又一次完美应用。此前深日已为:中铁地产、万科地产、融创地产、祥生地产、雅戈尔地产、金茂地产、绿城地产、首开地产、招商地产、中粮地产、龙湖地产等众多地产项目提供过电梯噪声防治服务,也期待深日降噪防治技术能得到全国更多城市和区域的客户认可。

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项目受到户型布局客观原因,存在与电梯井道相邻设计。为解决电梯运行低频噪声对相邻户型室内的影响,采用深日第五代无机房电梯减振降噪系统。针对电梯声源及频率,采用相对应的减振结构安装,实现振动消化递减,解决电梯噪声干扰的影响。

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该项目降噪治理主要采用以下5项措施一、电梯主机运行及抱闸的低频振动控制;二、电梯导轨振动控制;三、电梯控制柜的振动控制;四、钢丝绳组件振动控制;五:电梯限速器振动控制。在实施电梯降噪治理后,住户室内降噪效果显著,项目验收顺利通过,实现安静交付。

以下是该项目保留的现场珍贵影像,有兴趣的请跟我一起探索一下,回忆该项目当时的电梯噪声防治实况——

电梯降噪项目现场实况探视

请大家跟我一起深入探视这个深日杭州地区电梯降噪治理案例的实况——

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这是该项目全景效果图建筑面积:70784.02㎡,采用的是围合式楼栋布局,兼顾采光和中心景观。周边生态环境优越,非常方便日常休闲使用。

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这是项目内部绿化率45%。在小区内配套有地下会所,会所内设置有恒温泳池及健身、乒乓、台球、书吧等功能空间,让学习、休闲、运动成为一种生活方式,可以满足业主改善置业需求。

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项目住宅图整体餐客厅一体带阳台,三开间朝南带阳台、飘窗,视野大气,采光充足,双套房的设计,可以满足不同居住人群使用。

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大家一起来看看该项目户型图可以看出户型也是非常不错!作为杭州高端住宅,居住环境本应安静舒适,却因为与无机房主机及导轨一墙之隔受到了噪声影响本次深日电梯降噪技术的应用就是为了解决这个问题。欲了解详情(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》

接下来,请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步,一起来探访电梯降噪施工现场——

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2024年12月,一群专业可爱的深日人,带着安静使命,踏上高铁旅途,顺利抵达杭州,开启了降噪之旅!

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深日团队到达杭州项目现场,正在进行施工前的工作会议深日以电梯降噪为己任,始终坚持专业、专注、专一。 

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现场实拍,深日人正在电梯降噪施工中,每一台电梯的降噪施工都需要团队紧密地分工配合,齐心协力, 一起把电梯噪音彻底解决,齐心守护业主们的安静生活。

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一寸一匠心,让家更安静。项目已于2025年1月完成安静交付,降噪效果非常[敏感词],为每一位为了降噪梦想付出努力的深日人点赞!

相邻设计也没电梯噪声干扰

让建筑布局可以更加的自由

让户型设计可以有更多选择

电梯噪声防治分析诊断

建议选择深日专家服务

安静的家,才是幸福的家,为了城市的安静梦想,为了这个许下多年的承诺,我们一直坚持,我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注,大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时,我们总是感到由衷地开心。

消除电梯噪声,救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)。

专栏介绍

《我的业绩  我的风采》

“我始终相信,用我的一生坚持做一件事,这件事能感动别人,也能感动自己!”公司从创立的[敏感词]天起,就确立了专注电梯噪声防治技术,坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注,所以专业——所有深日人用二十年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音,找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。

近年来,中国房地产百强企业中,深日公司服务过的地产品牌已超过80%;全国范围内,除西藏和青海外,深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。

为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术,我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》,该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例,以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。

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