目前，房屋种类越来越多，比如电梯房、高层建筑等，这两种不同的房屋类型也将决定不同的生活方式。电梯房和高层建筑有什么区别？买了房子后，我发现社区的电梯运行声音相对较大，噪音不能工作，那么如何解决电梯噪音呢？

一、电梯别墅与高层建筑的区别

1、地段

花园别墅一般位于偏僻的地方，远离市中心，地理位置不如高层。由于小型高层住宅的容积率相对较高，城市核心区将存在小型高层住宅。就位置选择而言，小型高层住宅更接近城市核心，花园别墅的位置将更加偏颇。

2、楼层

在高层建筑中，有许多楼层。在中国，高层建筑的定义是建筑高度大于27栋，建筑高度大于24米、仓库和其他民用建筑统称为高层建筑。房屋建筑层数低于高层建筑层数，一般为六层左右。

3、户型布局

大多数洋房都是一层两户的布局。充足的土地使用条件确保了大面积和宽户型设计的实现。高层建筑一般有两个梯子和四个家庭，我们应该考虑四种采光的良好性质。此外，洋房一般可坐北朝南，户型方正，舒适透明，采光效果好。

4、容积率

从开发商的角度来看，容积率决定了地价成本在房屋中的比例，但对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适性。在中国，洋房容积率约为0.8至1.2，小高层容积率约为1.5至2.0，高层容积率约为2.8至4.0。

就容积率而言，花园洋房仅次于高价排屋、别墅。目前市场上，市场上出售的多层住宅容积率大多在0.8-1.2。多层花园住宅拥有更多的土地，实现宽敞的建筑间距，享受绿色的生活环境，在一天中的不同时间获得更好的采光，拥有更好的景观资源。

5、公摊面积

高层的共享面积一般比较大，通常是25％，也就是说，如果你面对一栋100平方米的房子，25个共享面积，除了建筑面积，内部面积可能只有70平方米或更少。然而花园住宅则不同。一梯两户，共享面积相对较小。利用率可达87％左右。

6、物业费

一般来说，洋房的物业费是每平方米3.8到4元。不要低估物业费。一年后，物业费也是一笔很大的开支,入住时要考虑清楚。

二、如何解决电梯噪音大

1、机房隔音和吸声

可通过机房墙体隔声来改善，这里要求墙体隔声量要达到50分贝以上，还需要在机房内部增加吸声处理装置。

2、选择电梯

选择严格按照国家标准的噪声值作为主要技术指标的电梯。给你一个参考值，规定的电梯噪声标准是：80dB（A），技术质量优良的电梯噪声可达到70dB（A）一次。标准规定了产品的噪声值，不仅可以降低后处理的难度，当然也可以降低开发建筑商的成本。

3、电梯轿厢的隔音和吸声处理

内部的除噪处理不可低估。在轿厢的天花板和每面墙和地面之间进行一层隔音和吸声处理。但是，这里需要注意的是，材料必须符合环境保护标准的要求，以避免对环境造成二次污染。它将对高速运行产生的气流声产生很大的消声效果。

4、牵引机隔振处理

结构振动传声是牵引机噪声传播的主要途径，也是解决噪声的有效途径，即采用双层隔振来做好牵引机的隔振工作。

5、控制风噪声

电梯井与室外有温差。电梯井内可安装通风口，减少运行中产生的口哨声，电梯门厅及车厢内可安装吸声隔音处理装置非常好。

电梯房和高层建筑的区别如上。买房子时你可以考虑他们之间的区别，然后选择合适的房子来购买，以确保他们是合适的。如何解决电梯的高噪音？噪音大的电梯也很难解决，但是能从家里的室内隔音开始改变。