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新《噪声防治法》来了!电梯噪音防治有规定丨成都地区电梯降噪案例分享(新法实施前)
阅读: 1322 作者:电梯先生 来源:电梯噪音治理 发布时间:2022-07-04


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——这是深日原创专栏《我的业绩 我的风采》第 23 章。跟随我们的脚步,带你踏遍天南海北,共同见证深日在全国各地区的电梯降噪案例成果。

根据中华人民共和国生态环境部的信息公示,《中华人民共和国噪声污染防治法》于2022年6月5日正式实施。“新噪声法”的出台,将给电梯降噪防治带来新的规定和要求。

针对新法的实施,很多知名的房地产公司已经开始研究、评估新法给房地产行业所带来的影响,更有知名品牌的实力企业就电梯降噪防治等针对新法实施制定降噪治理标准、降噪措施及规范要求等。

我司正在实施的成都地区电梯噪声治理项目也正是在这样的背景之下得到开发商的对电梯噪音问题的高度重视,在小区正式交付前完成电梯降噪治理施工,实现安静交付。为新法规的实施提前打卡!

该项目由香港最大型的地产开发商之一的——新鸿基地产承建开发,是一个从规划、建筑、空间到生活品质等各方面均呈现国际化的居住标准的近乎完美的项目。

《中华人民共和国噪声污染防治法》

部分内容提前解读:

2022年6月5日,最新修订通过的《中华人民共和国噪声污染防治法》已正式施行。噪声扰民属于违法行为,我们可以用法律守护“耳边的安宁”。

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《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十八条明确提出:

居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备的,建设单位应当合理设置,采取减少振动、降低噪声的措施,符合民用建筑隔声设计相关标准要求。已建成使用的居民住宅区电梯、水泵、变压器等共用设施设备由专业运营单位负责维护管理,符合民用建筑隔声设计相关标准要求。

新《噪音法》法律责任第八十四条违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款;拒不改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款:

(一)居民住宅区安装共用设施设备,设置不合理或者未采取减少振动、降低噪声的措施,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的;

(二)对已建成使用的居民住宅区共用设施设备,专业运营单位未进行维护管理,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的。

住宅小区内的电梯噪声影响主要是由于小区的户型平面布局、建筑墙体结构、电梯速度及型号等多个客观因素引起。特别是卧室与电梯存在相邻共墙设计时,电梯运行噪声的影响就会更加的严重。

然而,电梯噪音并非无法解决。比如说,采用“深日电梯主机减振系统”、“深日电梯导轨减振系统”、“深日电梯井道隔声系统”等技术均能很好解决电梯噪声问题对住户的影响。近年来,许多经历过电梯噪音投诉的开发商往往会提前就电梯噪音的防治问题进行评估分析,并采取有效的措施实施电梯降噪治理。

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本次治理的项目由香港最大型的地产开发商之一的——新鸿基地产开发建设,是当地的知名的高端城市住宅项目。项目开发商由于高度重视小区居住品质,因此专门委托深日公司就小区户型设计,电梯结构、型号及噪声影响等进行评估分析,对电梯降噪治理方案等进行充分论证并制定了正确有效的方案措施(安装深日有机房电梯降噪系统及导轨减振系统)

要了解电梯降噪治理实施情况,详情请看以下深日成都地区的有机房及导轨电梯降噪治理工程实施案例介绍。

■电梯降噪项目概况介绍■

本次电梯降噪治理项目是深日电梯降噪治理技术成都地区的完美应用。该项目位于成都地区,由香港最大型的地产开发商之一的——新鸿基地产承建开发(应客户要求不公开项目名字)。目前深日在成都地区已先后为保利地产、华润地产、万科地产、融创地产、华宇地产、蓝光地产、中房地产、中铁地产等提供过相应的电梯噪声防治服务

该项目是新鸿基地产呈现给成都的地标性豪宅。项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成,从规划、建筑、空间到生活品质等各方面均呈现国际化的居住标准,并以新鸿基地产全球同步的品质标准,倾力打造优质地标住区,为成都带来新的居住趋势。

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本次电梯降噪治理措施,主要是解决因为建筑户型与电梯井道相邻设计,也就是电梯机房主承重墙体(电梯井道)与室内房间存在同一实体墙设计,导致室内与电梯机房形成建筑刚性连接声桥,从而造成电梯噪声声源(电梯主机、导轨)与相邻的室内形成了刚性结构振动噪声传递的噪音问题。

项目共采用了深日公司两项核心电梯降噪治理技术:一、电梯机房减振降噪系统二、电梯导轨减振降噪系统。本次降噪治理全部完成后,住户室内降噪效果显著,经回访降噪治理效果获得满意认可,项目验收顺利通过,实现完美交付。

以下是本项目的现场实况记录,有兴趣的请跟我一起探索一下,本项目的电梯噪声防治实况——

■电梯降噪项目现场实况探视■

请大家跟我一起深入探视这个深日成都地区电梯降噪治理案例的实况——

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这是该项目全景图,从户型楼栋布局看,130户型朝向中庭,楼栋也是采用全系高层布局,打造围合中庭景观。

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这是项目内部,小区内设施齐全,有游乐场地,健身场地和器材,设有棋牌凉亭供老人休闲娱乐,有中庭水景广场,四季园林景观。

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该小区属于改善型住房,大户型,多数户型为通透型,小区绿化面积大,多数为两梯两户和三梯五户!

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大家一起来看看该项目户型图,可以看出户型非常完美!作为成都的高端住宅,居住环境本应安静舒适,却因为与电梯一墙之隔受到了噪声影响。深日电梯降噪技术的应用就是为了解决这个问题。(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

接下来,请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步,一起来探访电梯降噪施工现场——

▲2022年4月,一群专业可爱的深日人,带着安静使命,踏上高铁旅途,顺利抵达成都,开启了电梯降噪之旅!

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深日团队到达成都项目现场,正在进行施工前的工作会议。深日以电梯降噪为己任,始终坚持专业、专注、专一

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同期,本次电梯降噪产品通过大货车也陆续运达成都,产品已经送达项目现场。深日团队共同协作,正在有条不紊地接收降噪产品。

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现场实拍,深日人正在电梯降噪施工中,每一台电梯的降噪施工都需要团队紧密地分工配合,齐心协力, 一起把电梯噪音彻底解决,齐心守护业主们的安静生活。

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▲一天的降噪任务完美完成,与住户一同对电梯降噪效果进行验收,每个角落都不能落下!

▲一寸一匠心,让家更安静。深日人不负客户期望,电梯降噪施工已全部完成客户对降噪效果验收满意通过,本次降噪使命圆满完成。为每一位深日兄弟们点赞!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

先看病 后治病

先诊断 后治理

对症下药 才能药到病除

电梯噪声防治分析诊断

建议首选深日专家服务

相邻设计也没电梯噪声干扰

让建筑布局可以更加的自由

让户型设计可以有更多选择

期待电梯噪音问题认知的提升

期待电梯噪声防治技术的应用

期待电梯噪音由投诉走向防治

“安静的家,才是幸福的家”,为了城市的安静梦想,为了这个多年许下的承诺,我们一直坚持,我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注,大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时,我们总是由衷地感到开心。

消除电梯噪声,救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

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专栏介绍

《我的业绩 我的风采》

“我始终相信,用我的一生坚持做一件事,这件事能感动别人,也能感动自己!”公司从创立的第一天起,就确立了专注电梯噪声防治技术,坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注,所以专业——所有深日人用十五年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音,找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。

近年来,中国房地产百强企业中,深日公司服务过的地产品牌已超过80%;全国范围内,除西藏和青海外,深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术,我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》,该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例,以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。

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